重庆市人大代表杨庆育提出运用长尾论化解房地产库存
  时间:2016-02-04  点击量:   
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  央广网重庆1月25日消息(记者刘湛)重庆市人大代表、市人大常委会副主任杨庆育提出:在推动供给侧改革过程中,可运用长尾论化解房地产库存。
  杨庆育认为,供给侧改革,其关键在挖掘需求,就是用增量改革促存量调整,这当中最重要的就是优化,用幸福经济代替GDP经济。
  杨庆育说,就如同女娃儿逛百货商场,以前是有需要才走进商场,而今是在逛的过程中产生需求。这个需求的诞生,是因为产品的创新,个性化的设计和服务,促进了这些女孩产生购买欲。这其实就是长尾化需求,是基于网络时代的一种新消费需求。
  杨庆育建议,目前重庆的房地产市场行情总体收入较好,但由于房地产供应量在区域之间、房产类型上都存在库存差异,在推动供给侧改革实现去库存的过程中,应该运用长尾论化解。一是在户籍制度、居住制度上改革,让进城的农民工在城市落户、购房。再就是创新消解方式,打破商品住房只能卖给居住者的常规,把政府承担的棚改、中低收入住房改善,以及创新创业空间需求等众多需求结合起来,因时应势地运用长尾论化解库存。

摘自:新浪房产2016年1月6日
 

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