重庆房协:11月主城区成交逾243万平 为年内新高
  时间:2016-01-13  点击量:   
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  11月,重庆主城区商品房成交建筑面积达243.27万平方米,同比增长11.6%,环比增长13.3%,创下年内新高。
  重庆市房地产协会12月15日公布数据显示,11月,重庆主城区商品房成交建筑面积达243.27万平方米,同比增长11.6%,环比增长13.3%,创下年内新高。
  重庆房协相关负责人表示,成交面积出现增长,主要是由于首套房认定标准、公积金、降息等政策出台,月供减少,降低了购房压力,购房者择机入市,推高了成交量。
  具体而言,11月重庆主城区商品住宅成交面积段主要集中在建面60-120平方米,占比过半,60-80平方米的产品市场认可度较高,占比为18.6%。
  价格方面,11月重庆主城商品住宅成交均价为6680元/平方米,环比基本持平,成交均价自9月开始保持平稳态势。购买人群以主城市民为主,占比为59.5%,较上月基本持平。
  其中,成交量集中在小于等于6000元/平方米的价格区间内,占比为50.4%,较上月增加11.1个百分点。对此重庆房协相关负责人表示,因价格较低的集资房、团购房、安置房以及经济适用房成交量占比增加,从而推高该价格区间成交占比。
  除此以外,11月重庆主城区商品住宅批准上市的面积为247.76万平方米,同比增长33%,环比增长34.3%。其中,九龙坡区、北部新区以及南岸区商品房供应面积排前三。
  二手房方面,重庆主城区成交均价为3045元/平方米,其中主城区二手住宅成交均价为3970元/平方米,环比持平,主城区二手非住宅成交均价为4711元/平方米。
  另据了解,进入12月首周,重庆加推及新开项目共7个,含6个高层项目和1个电梯洋房项目。共推出房源1234套,认购率率31%。对此市场人士称,重庆楼市新品供应量较少,新开盘产品销售率低是造成本次市场量价齐跌的因原之一。

摘自:观点地产网2014年12月16日

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